De bedoeling

van vergroening

    • Beheer uw projecten met MyProjects
      Gebruik MyProjects voor het aanmaken, bewaren, beheren en delen van items en projecten met uw collega's en teamleden.

Inzicht in de trends van
duurzaam bouwen


In de afgelopen zes jaar heeft World Green Building Week de schijnwerper gericht op de noodzaak van duurzaam gebouwde omgevingen. FutureOffice sprak met toonaangevende voorstanders van groen bouwen en vroeg hun mening over het groeiend belang van de vergroening van de kantorenmarkt.

Een groen
keerpunt


Toekomstige trends in de duurzaamheid van gebouwen zijn belangrijker dan ooit. Er zijn immers dringende kwesties om aan te pakken. Volgens de World Green Building Council verbruiken gebouwen een derde van de energie in de wereld en zijn verantwoordelijk voor 20% van de wereldwijde uitstoot. Dit cijfer dreigt nog te verdubbelen of zelfs te verdrievoudigen tegen 2050. Ontwikkelingen die het energieverbruik inperken en zowel water als afval besparen zullen dus absoluut noodzakelijk zijn voor een positieve kentering in het milieu.

1/3 van de energie in de wereld verbruikt door gebouwen.
Bron: World Green Building Council

Duurzaamheid is niet langer een kwestie waar niemand zijn vingers aan wil branden."


- Egbert Nijmeijer, Senior Portfolio Manager, Kempen Capital Management

Commerciële waarde van groen

Het debat is nu ook gericht op hoe groene gebouwen bijdragen aan economische prioriteiten zoals return on investment en risicobeperking. Meer bedrijven dan ooit maken van duurzaamheid een prioriteit en ondernemingen in de Dow Jones Sustainability Index scoren beter dan andere toonaangevende bedrijven.

De waarde van groen bouwen


Investeringen

tijdens de bouw kunnen huidige middelen, die besteed worden aan energie, water en afvalverwerking, besparen


Het leasen van ruimtes

in een groen gebouw kan gezien worden als een concreet signaal van sociaal bewustzijn en van hogere maatschappelijke verantwoordelijkheid van de huurders


Een verbeterde milieukwaliteit in binnenruimten

in groene gebouwen kan resulteren in een hogere productiviteit van medewerkers


Duurzame gebouwen

hebben wellicht een langere economische levensduur die leidt tot lagere risicopremies en hogere waarderingen van het onroerend goed

Doelstellingen en groei

Er is een toenemend risico verbonden aan niet-duurzame ontwikkelingen en huurders zijn eigenlijk op zoek naar een grotere flexibiliteit in de gebouwen die ze bewonen. En dan zijn er nog de kwesties van energiebesparing en public relations.

 

De groei van de Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) in de afgelopen jaren bewijst hoe ernstig bedrijven het onderwerp opvatten. Toen deze norm voor het eerst in 2009 werd geïntroduceerd, verstrekten zo'n 200 bedrijven en fondsen hun gegevens. Vorig jaar was dit cijfer toegenomen met een factor drie en er werden rapporten ingediend ter waarde van 2,5 biljoen dollar aan onroerend goed.

 

Milieucertificering van gebouwen is nu een essentieel onderdeel van maatschappelijk verantwoord ondernemen. Het is moeilijk om een gebouw te verhuren zonder BREEAM, LEED of lokaal gebouwencertificaat. Er zijn ook een toenemend aantal doelstellingen om de efficiëntie en duurzaamheid te meten. Die beïnvloeden de beslissingen van ontwikkelaars, eigenaren en gebouwgebruikers.

Toen we in 2005 keken naar kantoorruimte werd 0,1% gecertificeerd als groen. In 2013 was dat al 5,1%. In een sector die langzaam verandert, is dit snel.”


- Nils Kok, oprichter en CEO GRESB

Waarom is groen bouwen een slimme zet voor ontwikkelaars

• Hogere verkoopprijzen

• Lagere bouwkosten

• Snelle return on investment

• Stijging van de marktwaarde

• Snellere verkoop

Onze aanpak is niet alleen goed voor de planet en people, het is ook goed voor de profit."


- Owen Zacharaisse, Delta Development Group


Belangrijkste voordelen van het bezitten van een groen gebouw


• Corporate imago en waarde

• Lagere exploitatiekosten

• Lagere exit yield

• Hogere bezettingsgraad

• Stijging intrinsieke waarde

Als eigenaar is het makkelijker om huurders te vinden als je een gezonde werkomgeving hebt."


- Egbert Nijmeijer, Senior Portfolio Manager, Kempen Capital Management

Belangrijkste voordelen van het huren van een groen gebouw

 

• Toegenomen productiviteit

• Gezondheid en welzijn

• Minder downtime

• Lagere exploitatiekosten

• Groen is goed voor de zaken

Als je licht, lucht en temperatuur beter kan controleren, dan heb je een gezond gebouw en productievere werknemers. Groene gebouwen geven een goed gevoel."


- Nils Kok, oprichter en CEO GRESB

Gerelateerde artikelen

Verkenning van de belangrijkste trends en de nieuwste opvattingen die de werkplek van vandaag veranderen

FutureOffice

Gezondheid en welzijn

Kijk hoe het comfort op de werkplek mensen gezond, gelukkig, gemotiveerd en productief kan houden.
Lees meer

Engagement en ervaring

Zie hoe de digitale revolutie onze manier van werken heeft veranderd.

Lees meer

Connectiviteit

Ontdek hoe de naadloze technologie van een "slim gebouw" uw kantoor kan optimaliseren.

Hoe kunnen we
u helpen met
onze diensten?

Philips biedt een compleet pakket end-to-end diensten dat u kan helpen met diverse taken en dat het risico voor uw investering minimaliseert. Onze diensten zijn afzonderlijk verkrijgbaar of kunnen gecombineerd worden om een maatwerkpakket samen te stellen, wat een gecoördineerde turnkey-oplossing garandeert.

The Lighting University

 

Academy

 

Academy

 

 

De Lighting University biedt een veelomvattende reeks educatieve hulpmiddelen voor mensen die hun kennis van verlichting willen uitbreiden.

 

Leer meer

 

Laat uw bedrijf
groeien
 

 

Leer meer over licht met onze video's en webinars.

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief 

 

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van nieuws, producten en promoties.

 

Inschrijven nieuwsbrief

You are now visiting our Global professional lighting website, visit your local website by going to the USA website